Description
* English translation below*
Fijne tussenwoning met vijf slaapkamers en een heerlijk vrij uitzicht !
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel kamers in een kindvriendelijke buurt? Dan kon dit huis wel eens een schot in de roos zijn!
Sfeervolle woonkamer, stijlvolle keuken
Als u de woning nadert, valt u ongetwijfeld de ruimtelijke én levendige ligging op. Vanuit de voorzijde kijkt u uit over een parkachtige omgeving met verschillende speelvoorzieningen.
U komt de woning binnen in een hal met een praktische op maat gemaakte inbouwkast. Open de deur en ontdek de ruimte van een uitgebouwde woonkamer met een open keuken. De meer dan royale moderne keuken is uitgerust met hoogglans witte kasten en laden, een antracietkleurig granieten werkblad en veelal Siemens inbouwapparatuur. En wat een heerlijk uitzicht op groen en uw ravottende kinderen in de speeltuin!
De sfeervolle woonkamer is opvallend ruim door de uitbouw, heeft raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen die voor veel lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.
Vijf slaapkamers en een badkamer
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier beschikt u over drie fijne slaapkamers die allemaal zijn voorzien van laminaatvloeren. Op dezelfde verdieping vindt u de volledig moderne badkamer, die ‘bekleed’ is met verschillende soorten tegels, waaronder een smaakvolle paarse mozaïekrand. U beschikt hier over een ruim ligbad, inloopdouche, wastafel en spiegelkast, designradiator en tweede zwevend toilet.
Op de tweede verdieping vindt u de recent verbouwde vierde slaapkamer. De zeer recent aangebrachte dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte en zonlicht, maar geeft de kamer ook een speels karakter. Onder de dakkapel is een houten kastenwand op maat gemaakt. Tegenover deze slaapkamer is nog een extra kamer – voorzien van een groot Velux dakraam – die nu wordt gebruikt als werkkamer, maar ook een prima logeerkamer kan zijn. U zou hier zelfs een tweede badkamer kunnen creëren. Ernaast is de technische ruimte met een zeer fraai werkgewerkte plek voor de witgoedopstelling. Naast de CV hangt hier ook de omvormer van de 10 zonnepanelen die medezorgen voor een A+ energielabel.
Op de overloop is er een luik met een uitschuifbare vlizotrap naar de ruime vliering waar u flink wat spullen kunt opbergen, hoe handig is dat!
Sfeervolle tuin en houten berging
Terug op de begane grond nodigen we u graag uit via de openslaande deuren de achtertuin in te lopen. De bodem is bedekt met verschillende soorten tegels, kunstgras en borders. Tegen de houten schuttingen staan fraaie boompjes, bloemen en struiken die het geheel een sfeervol karakter geven. Heerlijk om hier in de zon te zitten na je werk- of schooldag! In de houten berging – ook bereikbaar via een achterom – is plek voor uw fietsen en tuingereedschap.
Perfecte, centrale ligging
Deze woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Een groot speelveld ligt voor de deur, speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Parkeren? Dat doet u gewoon voor de deur! Ook aan de straatzijde is er voldoende parkeergelegenheid.
De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied.
Samengevat:
• Centraal en ruimtelijk gelegen tussenwoning met vijf slaapkamers
• Woonoppervlak ca. 133 m², inhoud 474 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 127 m²
• Grond in erfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht – dus geen extra kosten
• Entree met garderobekast en toilet
• Sfeervolle woonkamer met (multiplex) houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne, hoogglans witte keuken, voorzien van veelal Siemens inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en spiegelkast en tweede toilet
• Tweede verdieping: grote vierde slaapkamer met dakkapel én een vijfde werk-/slaapkamer
• Technische ruimte en witgoedopstelling, uitschuiftrap naar de ruime vliering
• Sfeervolle achtertuin met fraaie boompjes en planten, houten berging en achterom
• Tien zonnepanelen op het dak die zorgen voor A+ energielabel
• Groot groen speelveld met vele toestellen voor kinderen van diverse leeftijden
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten , openbaar vervoer en diverse parken/groengebieden
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.
---ENGLISH TRANSLATION---
Fine terraced house with five bedrooms and a wonderful unobstructed view!
Are you looking for a well-maintained home with many rooms in a child-friendly neighborhood? Then this house could be a hit!
Cozy living room, stylish kitchen
As you approach the house, you will undoubtedly notice the spacious and lively location. From the front you look out over a park-like environment with various play facilities.
You enter the house in a hall with a practical custom built-in wardrobe. Open the door and discover the space of an extended living room with an open kitchen. The more than spacious modern kitchen is equipped with high-gloss white cabinets and drawers, an anthracite-colored granite worktop and mostly Siemens built-in appliances. And what a wonderful view of greenery and your romping children in the playground!
The attractive living room is remarkably spacious due to the extension, has windows and patio doors to the garden that provide plenty of light and enhance the feeling of space.
Five bedrooms and a bathroom
You reach the first floor via the stairs in the living room. Here you have three nice bedrooms, all of which have laminate floors. On the same floor you will find the completely modern bathroom, which is 'lined' with different types of tiles, including a tasteful purple mosaic border. Here you have a spacious bath, walk-in shower, sink and mirror cabinet, design radiator and second wall-hung toilet.
On the second floor you will find the recently renovated fourth bedroom. The very recently installed dormer window not only provides extra space and sunlight, but also gives the room a playful character. Under the dormer window, a custom-made wooden cupboard wall has been installed. Opposite this bedroom is an extra room - with a large Velux skylight - which is now used as an office, but can also be a great guest room. You could even create a second bathroom here. Next to it is the technical room with a very beautifully worked place for the white goods setup. In addition to the central heating, the inverter of the 10 solar panels that contribute to an A + energy label is also located here.
On the landing there is a hatch with an extendable loft ladder to the spacious loft where you can store a lot of stuff, how handy is that!
Atmospheric garden and wooden shed
Back on the ground floor, we would like to invite you to walk through the patio doors into the backyard. The bottom is covered with different types of tiles, artificial grass and borders. Against the wooden fences are beautiful trees, flowers and shrubs that give the whole an attractive character. Great to sit here in the sun after your work or school day! There is room for your bicycles and garden tools in the wooden shed - also accessible via a back entrance.
Perfect, central location
This house is centrally located in a child-friendly environment. Shops, childcare and schools are nearby; the British school is even around the corner. A large playing field is in front of the door, playgrounds and petting zoo are within walking distance and the same applies to public transport. Parking? You can do that right in front of the door! There is also ample parking on the street side.
The highways A4, A12 and A13 are a few minutes by car. By bike you are in a short time in the city or in the green countryside.
In summary:
• Centrally and spatially located house with five bedrooms
• Living area approx. 133 m², volume 474 m³, measured according to NEN2580
• Plot size 127 m²
• Ground lease - canon bought off in perpetuity - so no extra costs
• Entrance with wardrobe and toilet
• Atmospheric living room with (plywood) wooden floors and patio doors to the garden
• Modern, high-gloss white kitchen, mostly equipped with built-in Siemens appliances
• Three spacious bedrooms on the first floor
• Spacious modern bathroom with bath, walk-in shower, sink and mirror cabinet and second toilet
• Second floor: large fourth bedroom with dormer window and a fifth work/bedroom
• Technical room and white goods setup, pull-out stairs to the spacious attic
• Atmospheric backyard with beautiful trees and plants, wooden shed and back entrance
• Ten solar panels on the roof that provide an A+ energy label
• Large green playing field with many equipment for children of various ages
• Centrally located near all facilities, public transport and various parks/green areas
• Access to various highways A4/A12/A13 in a few minutes' drive
• Delivery in consultation
Has your interest been awakened?
Do not wait too long and call our selling broker to make an appointment.
