Beschrijving
Instapklare uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers
Het is geen wonder dat de huizen in deze straat zo geliefd zijn. De architectuur doet denken aan de jaren dertig en heeft een speels en vriendelijk karakter. Het energielabel is echter niet van de vorige eeuw, integendeel: dat is helemaal top: A! Als we u dan ook nog vertellen dat het complete huis van binnen recent geschilderd is, heeft u minstens drie redenen om snel een afspraak voor een bezichtiging te maken!
Zonnige, uitgebouwde woonkamer, open keuken
De ruime hal is voorzien van een sfeervolle laminaat vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Als u de volgende deur opent, lacht de zon u tegemoet in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De brede schuifpui zorgt hier voor een prettig open karakter en aangename verbinding met buiten.
Draait u zich om, dan ziet u de open keuken aan de voorzijde van de woning. Die is vrijwel geheel uitgevoerd in hout, voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Bovendien beschikt u hier over volop werk- en kastruimte.
Vergeet niet om even naar de lamellen te kijken; die zijn gloednieuw, net als in de hal – en ze blijven!
Drie fijne slaapkamers en een badkamer
Voordat u naar boven loopt, vertellen we u graag dat er een ruime bergkast is onder de trap, bereikbaar via de woonkamer. Heel praktisch!
Op de eerste verdieping beschikt u over drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier profiteert u van de grote dakkapel en geeft het gebogen dak de kamer een speels effect zonder dat u inboet aan ruimte.
Datzelfde speelse effect ziet u terug in slaapkamer twee en drie die zich bevinden aan de achterzijde. Bovendien zorgt de gezamenlijke dakkapel hier voor extra ruimte en licht. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.
Op dezelfde verdieping vindt u de verzorgde badkamer met recentelijk vernieuwde instapdouche, wastafelmeubel met spiegel, badkamerkast, designradiator en een zwevend, tweede toilet.
Tweede verdieping met vierde slaapkamer
De tweede verdieping beschikt over een kleine overloop, waar ruimte is voor een zit- of studeerplek. De witgoedopstelling, cv-ketel (HR-combiketel van Intergas uit 2005) en het WTW-systeem vindt u aan de andere kant.
Opent u de deur, dan heeft u toegang tot een ruime vierde slaapkamer die u moeiteloos kunt transformeren tot hobby-, fitness- of andere ruimte.
Vijf dakramen op deze verdieping zorgen voor veel lichtinval en maken het mogelijk om te ventileren.
Sfeervolle, deels nieuw aangelegde achtertuin
Terug op de begane grond loopt u via de schuifpui de zonnige tuin in. Die is gelegen op het zuidwesten en in 2020 vernieuwd met onder meer grote keramische tegels, nieuw aangelegde borders met fraaie begroeiing en verlichting. Ga gerust even zitten en stelt u zich voor hoe gezellig het is om hier samen te zitten met uw gezin of met vrienden. Wordt het te warm, dan schuift u uw stoel naar achteren en laat u het elektrische zonnescherm zakken.
Achterin de tuin vindt u de ruime houten berging (deze is ook bereikbaar via een achterom) met plek voor uw fietsen en tuingereedschap. Parkeergelegenheid heeft u aan de voorzijde van het huis.
Centraal gelegen
Deze woning is gelegen in de waterrijke wijk De Lanen met speelvoorzieningen, basisscholen, British School, kinderdagopvang, winkelcentrum en horeca allemaal op loop- en fietsafstand. Datzelfde geldt voor het openbaar vervoer dat u in korte tijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft of Zoetermeer brengt. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u in enkele autominuten en met de fiets bent u zó in het groene gebied tussen Leidschenveen en Zoetermeer.
Samengevat:
* Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers
* Woonoppervlak 124 m² gemeten volgens NEN2580
* Perceelgrootte 120 m², inhoud woning 426 m³
* Lichte entree met toilet
* Zonnige woonkamer met laminaat vloer en brede schuifpui aan de achterzijde
* In hout uitgevoerde keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur
* Eerste verdieping met drie slaapkamers
* Deels vernieuwde badkamer (2020) met instapdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en tweede toilet
* Tweede verdieping met vierde slaapkamer
* Witgoedopstelling, cv-ketel (2005) en WTW-systeem + studeerhoek op de overloop
* Zonnige, vrij recent vernieuwde achtertuin, gelegen op het zuidwesten
* Houten berging en achterom; parkeergelegenheid aan voorzijde
* Binnen schilderwerk recent gedaan - Ramen voorzien HR++ glas.
* Voortuin is in 2020 ook vernieuwd met grote keramische tegels en een grote plantenbak
* Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Diverse natuurgebieden, waaronder de Nieuwe Driemanspolder, op fietsafstand
* Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.
--ENGLISH TRANSLATION--
Ready-to-move-in extended townhouse with four bedrooms
It is no wonder that the houses on this street are so popular. The architecture is reminiscent of the thirties and has a playful and friendly character. However, the energy label is not from the last century, on the contrary: that is absolutely great: A! If we also tell you that the entire house has recently been painted on the inside, you have at least three reasons to quickly make an appointment for a viewing!
Sunny, extended living room, open kitchen
The spacious hall has an attractive laminate floor that extends over the entire ground floor. When you open the next door, the sun smiles at you in the spacious, extended living room. The wide sliding door ensures a pleasant open character and a pleasant connection with the outside.
Turn around and you will see the open kitchen at the front of the house. It is almost entirely made of wood, with a granite worktop and equipped with various built-in appliances. Moreover, you have plenty of work and cupboard space here.
Don't forget to take a look at the slats; they are brand new, just like in the hall - and they will stay!
Three nice bedrooms and a bathroom
Before you walk upstairs, we would like to tell you that there is a spacious storage cupboard under the stairs, accessible through the living room. Very practical!
On the first floor you have three nice bedrooms. The master bedroom is located at the front of the house. Here you benefit from the large dormer window and the curved roof gives the room a playful effect without sacrificing space.
You can see the same playful effect in bedrooms two and three, which are located at the rear. In addition, the shared dormer window provides extra space and light here. Both the bedrooms and the landing have a laminate floor.
On the same floor you will find the well-kept bathroom with a recently renovated walk-in shower, washbasin with mirror, bathroom cabinet, design radiator and a floating, second toilet.
Second floor with fourth bedroom
The second floor has a small landing, where there is room for a sitting or study area. The white goods setup, central heating boiler (HR combi boiler from Intergas from 2005) and the heat recovery system can be found on the other side.
If you open the door, you have access to a spacious fourth bedroom that you can effortlessly transform into a hobby, fitness or other space.
Five skylights on this floor provide plenty of light and make it possible to ventilate.
Atmospheric, partly newly landscaped backyard
Back on the ground floor you can walk through the sliding door into the sunny garden. It is located on the southwest and renovated in 2020 with, among other things, large ceramic tiles, newly landscaped borders with beautiful vegetation and lighting. Take a seat and imagine how cozy it is to sit here with your family or friends. If it gets too hot, slide your seat back and lower the electric awning.
At the back of the garden you will find the spacious wooden shed (this is also accessible via a back entrance) with space for your bicycles and garden tools. Parking is available at the front of the house.
Centrally situated
This house is located in the water-rich De Lanen district with play facilities, primary schools, British School, daycare, shopping center and restaurants all within walking and cycling distance. The same applies to public transport that will take you to The Hague, Rotterdam, Delft or Zoetermeer in a short time. The highways A4, A12 and A13 can be reached in a few minutes by car and you can reach the green area between Leidschenveen and Zoetermeer in no time by bike.
In summary:
* Ready-to-move-in house with four bedrooms
* Living area 124 m² measured according to NEN2580
* Plot size 120 m², house content 426 m³
* Light entrance with toilet
* Sunny living room with laminate flooring and wide sliding doors at the rear
* Kitchen in wood with granite top and various built-in appliances
* First floor with three bedrooms
* Partly renovated bathroom (2020) with a walk-in shower, washbasin, bathroom cabinet and second toilet
* Second floor with fourth bedroom
* White goods setup, central heating boiler (2005) and WTW system + study corner on the landing
* Sunny, fairly recently renovated backyard, located on the southwest
* Wooden shed and back; parking in front
* Interior painting recently done - Windows have HR++ glas.
* Front garden was also renewed in 2020 with large ceramic tiles and a large planter
* Centrally located near all facilities and public transport
* Access to roads to the A4/A12/A13 in a few minutes by car
* Various nature reserves, including the Nieuwe Driemanspolder, within cycling distance
* Delivery in consultation
Has your interest been awakened?
Don't wait too long and call our selling agent to make an appointment.
