* scroll down for the English translation *

Zeer ruim hoek-herenhuis met vier+ slaapkamers en prachtig vrij uitzicht!

Met veel genoegen bieden we u aan: deze fraai gelegen hoekwoning, met vier (of zelfs vijf) slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zee aan ruimte op alle verdiepingen! 
Voordat u dit herenhuis binnenloopt, is het de moeite waard om even de buitenkant in u op te nemen. De architectuur is modern en herinnert tegelijkertijd aan de zo geliefde en karakteristieke bouwstijl van de jaren dertig. Aan de zijkant ziet u bovendien de uitbouw waar u aan de binnenzijde van profiteert.

Bijzonder grote living, luxe uitgevoerde open keuken

U loopt de woning binnen door een opvallend robuuste deur. In de lichte hal – met een fraai verticaal zijraam – ligt een stevige eikenhouten vloer. De deur naar de living is voorzien van sfeervolle glas-in-lood elementen. Als u haar opent, is de kans groot dat er een grote glimlach op uw gezicht getoverd wordt. Wat een heerlijk grote ruimte; zo wil je dat thuiskomen voelt!   

Links ziet u de grote open (leef)keuken, aan uw rechterhand de enorme living die zowel één geheel vormt als uit verschillende delen bestaat. De uitgebouwde achterzijde bevat een grote raampartij en openslaande deuren naar het terras. Dit deel van de woonkamer is het hele jaar door gevuld met licht en nodigt uit om gezellig samen te zitten. Of kiest u liever voor een stoel bij het zijraam met die prachtige houten jaloezieën, tegenover de elektrische haard? 

De open keuken is een plaatje om te zien. U beschikt hier over hoogglans witte laden en kasten, zachtbruine composiet werkbladen, een luxe kookeiland met vijf pits gasfornuis, alle gewenste Siemens inbouwapparatuur én een Quooker. De combinatie met de fraaie lichtinval van twee kanten maakt dit tot een heerlijke plek om te gaan kokkerellen en tegelijkertijd gezellige gesprekken te voeren met gezinsleden of gasten die aan het kookeiland plaatsnemen.
  
Drie ruime slaapkamers en een badkamer
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u beschikt over drie ruime, lichte slaapkamers. De grootste bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groene terp met het witte kerkje. De andere twee bevinden zich aan de achterkant. Alle slaapkamers zijn licht en voorzien van verzorgde laminaatvloeren. Elektrische roosters zorgen ervoor dat de kamers automatisch van frisse lucht worden voorzien.

Tussen de slaapkamers in ligt de ruime badkamer, die is uitgevoerd in een combinatie van wit-antracietkleurige tegels en een smalle strook van kleine tegels. U kunt hier genieten van een groot ligbad, dubbele wastafelmeubel met brede spiegel, inloopdouche met rain-shower en massagejets . Tegenover de badkamer vindt u een separate ruimte met het tweede toilet.

Zeer ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel
Dan gaan we naar de tweede verdieping. Hier is een bijzondere ruime en sfeervolle vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een grote dakkapel. Een ruimte die uitnodigt om op een verassende manier in te delen, een andere functie te geven (atelier, werkplek, puber-penthouse?) of te splitsen in twee kamers. (al dan niet met een tweede dakkapel aan de achterzijde)
Kijkt u omhoog, dan ziet u een luik dat via een vlizotrap toegang biedt tot de zolder. Met een nok van 2.30 meter en een breedte van bijna vier meter heeft u hier een royale extra bergruimte. Ideaal voor spullen die u nog niet weg kunt gooien, maar die u waarschijnlijk nooit meer zult gebruiken 

Op dezelfde verdieping biedt een deur toegang tot de ruimte van de cv-ketel en aan de andere zijde van de trap is plek voor de witgoedopstelling 
Tuinterras met berging en achterom
Het tuinterras aan de achterzijde is gelegen op het zonnige noordwesten en dus heerlijke avondzon. Achterin de tuin (bereikbaar via een achterom) staat een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Tevens is er nog een smalle strook tuin aan de zijkant van de woning
Parkeerruimte vindt u aan de voorzijde en de zijkant van de woning; een laadpaal aan de overkant van de straat. 
Gunstig gelegen
De ligging van deze woning is perfect. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loop/fietsafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent je ook in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied. 

Samengevat:
• Zeer ruime hoekwoning met vier+ slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde 
• Woonoppervlak ca. 172,8 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 177 m², inhoud woning 646 m³
• Erfpacht - canon eeuwigdurend afgekocht- dus geen extra kosten!
• Entree met toilet
• Zeer ruim aan twee kanten uitgebouwde woonkamer, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het tuinterras
• Luxe open keuken met kookeiland, Quooker en diverse Siemens inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping 
• Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rain-shower en massageset, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel
• Separate ruimte voor het tweede toilet
• Zeer ruime tweede verdieping met dakkapel en veel indelingsmogelijkheden
• Separate ruimte voor de witgoedopstelling en de cv-ketel
• Grote bergzolder in de nok van het huis
• Geheel betegeld tuinterras; houten berging en achterom 
• Parkeergelegenheid voorzijde en zijkant woning, laadpaal naast de deur
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer 
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg – kan snel!

Is uw interesse gewekt? 
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

*****************************************************************************************************
 Very spacious corner townhouse with four bedrooms and a beautiful view 

We are glad to offer you this beautifully located corner house, with four (or even five) bedrooms, unobstructed view at the front and plenty of space on all floors! 
Before you walk into this mansion, it's worth to take a look at the exterior. The architecture is modern and at the same time it reminds of the beloved architectural style of the 1930s. 

Particularly large living room, luxurious open kitchen 
You enter the house through a remarkably robust door. In the bright hall - with a beautiful vertical side window - there is a oak wooden floor. The door to the living room has attractive stained glass elements. When you open it, you enter a wonderfully large space.
On the left you see the large open kitchen, on your right the enormous living room that forms a whole and at the same time it consists of different parts. The extended rear contains large windows and patio doors to the terrace. This part of the living room is filled with light all year round, as an open invitation to sit together with the family. Or would you rather opt for a seat by the side window with those beautiful wooden blinds, opposite the electric fireplace? 
The open kitchen is equipped with high-gloss white drawers and cupboards, soft brown composite worktops, a luxurious cooking island with five gas burners, Siemens built-in appliances and a Quooker. The combination with the beautiful light from two sides makes this a wonderful place to cook and/or enjoy a glass of wine with a guest who sits down on a barstool. 

Three spacious bedrooms and a bathroom 
Via the stairs in the hall you reach the first floor, where you have three spacious, bright bedrooms. The largest one is located at the front of the house and overlooks the green mound. The other two are at the back. All bedrooms are light and equipped with nice laminate floors. Electric grilles ensure that the rooms are automatically supplied with fresh air. 
Between the bedrooms is the spacious bathroom. Here you can enjoy a large bath, double washbasin with wide mirror, walk-in shower with rain-/massage shower. Opposite the bathroom you will find a separate room with the second toilet.

Very spacious fourth bedroom with large dormer window 
Then we go to the second floor. A special spacious and attractive fourth bedroom has been created here, with a large dormer window. A space that invites you to arrange it in a surprising way, to give it a different function (studio, workplace, adolescent penthouse?) or to split it into two rooms. 

conveniently located 
The location of this house is perfect. Shops, childcare and schools are nearby; the British school is even around the corner. Playgrounds and a petting zoo are within walking/biking distance, as is public transport. The highways A4, A12 and A13 are a few minutes by car. 
In summary: 

• Very spacious corner house with four bedrooms and an unobstructed view at the front 
• Living area approx. 172,8 m² measured according to NEN2580 
• Plot size 177 m², house content 646 m³ 
• leasehold bought off in perpetuity – so no extra costs

• Very spacious living room extended on two sides, with a beautiful oak floor and double doors to the garden terrace 
• Luxurious open kitchen with cooking island, Quooker and various Siemens built-in appliances 
• Three spacious bedrooms on the first floor 
• Bathroom with bath, walk-in shower with rain-/massage shower and double washbasin furniture with large mirror 
• Very spacious second floor with dormer window and many layout options 
• Separate room for the central heating system and the connections for washing machine and dryer  
• Large storage attic in the ridge of the house 
• Fully tiled garden terrace; wooden shed and back 
• Parking at the front and side of the house, charging station across the street 
• Access to various highways A4/A12/A13 in a few minutes' drive 
• Delivery in consultation  - direct is possible.

We look forward to show you this beautiful property. Please feel free to make an appointment with our real estate agency.